Oferta sprzedaży działki budowlanej 1000 m² w miejscowości Jaworek.

Wyobraź sobie poranek, gdy budzi Cię śpiew ptaków i zapach górskiego powietrza. Otwierasz okno swojego domu z panoramicznym widokiem na zielone wzgórza i czujesz, że to miejsce, w którym czas płynie wolniej.

S P E C Y F I K A C J A
Osada Jaworek to teren w pełni objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Masz pewność, że Twoja inwestycja będzie realizowana w otoczeniu domów i obiektów o spójnej, górskiej architekturze.
Działka idealnie nadaje się na:
- elegancki dom całoroczny,
- butikowy pensjonat,
- kameralne domki pod wynajem dla turystów.

L O K A L I Z A C J A
Jaworek, gmina Międzylesie, powiat kłodzki, woj. dolnośląskie.
Działka położona małej miejscowości Jaworek - spokojnej, kameralnej wsi w otoczeniu lasów i gór. Bliskość Masywu Śnieżnika, Bystrzycy Kłodzkiej, Międzylesia oraz malowniczej miejscowości Międzygórze sprawia, że miejsce jest atrakcyjne zarówno pod stałe zamieszkanie, jak i pod inwestycję turystyczną. Miłośnicy sportów zimowych mogą dojechać do najbliższego stoku zalewie w 30 minut.
To miejsce stworzone dla osób, które szukają harmonii z naturą i przestrzeni do odpoczynku, ale jednocześnie chcą mieć możliwość zrealizowania prestiżowej inwestycji.

Sienna - 30 km
Międzygórze - 2,6 km
Kłodzko - 32 km
Śnieżnik 44 km

P R Z E Z N A C Z E N I E
Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MN/UT w MPZP:
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi turystyki.
Dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające: usługi nieuciążliwe, garaże, budynki gospodarcze, infrastruktura techniczna, zieleń urządzona.

Z A B U D O W A
- maks. wysokość: 3 kondygnacje nadziemne (do 12 m),
- maks. wskaźnik zabudowy: 40%,
- intensywność zabudowy: 0,01-0,6,
- powierzchnia biologicznie czynna: min. 40%,
- dachy: strome, dwu- lub wielospadowe, kąt nachylenia 30-50 ,
- pokrycie dachów: dachówka ceramiczna lub imitacja w odcieniach czerwieni/szarości.

A T U T Y
Malownicza lokalizacja w górach - idealna do wypoczynku i rekreacji.
Powierzchnia: 1000 m² - optymalna dla komfortowej zabudowy i ogrodu.
MPZP gwarantuje jasne zasady zabudowy.
Możliwość budowy domu całorocznego, pensjonatu lub domków pod wynajem.
Spokojna, zielona okolica z potencjałem turystycznym.
Tereny atrakcyjne inwestycyjnie - rosnące zainteresowanie regionem Kotliny Kłodzkiej.
Sieć energetyczna w drodze.

Dlaczego warto?
To więcej niż działka - to inwestycja w styl życia.
Połączenie prywatności i bliskości natury.
Potencjał dochodowy z turystyki - region cieszy się rosnącą popularnością wśród gości z Polski i zagranicy.
Unikatowe walory przyrodnicze i krajobrazowe.
Prestiżowa inwestycja w regionie o wysokiej wartości rekreacyjnej.

-
Dane zamieszczone w ogłoszeniu mają wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, jak również nie stanowią oferty w postaci elektronicznej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.